Nave en Sabadell, Can Puiggener, alquiler

Nave Obra Nueva

Se ofrece nave industrial tipo C de OBRA NUEVA con excelente imagen corporativa, ubicada en el polígono Can Roqueta, en una zona estratégica del Vallés. El emplazamiento cuenta con buenas comunicaciones tanto dentro de la propia comarca como con el área metropolitana de Barcelona.

Nave diáfana de 1.373 m2.
Distribución: planta baja 1.170 m2 y planta altillo 203 m2.
Excelente imagen corporativa.
Estructura de hormigón sin pilares intermedios.
Altura libre de 10,5 m.

Protección Contraincendios:

Clasificación de riesgo medio 5, preparada para actualizarse a riesgo alto 7.
Exutorios instalados para evacuación de humos, ventilación e iluminación natural.

Accesos:

Puerta TIR desde patio trasero.
Puerta TIR en fachada lateral

Oficinas y Equipamientos Interiores:

Oficinas diáfanas con aseos y vestuarios.

Cubierta y Aislamientos:

Cubierta tipo Deck con lana de roca, altamente valorada por aseguradoras.
Ventanas de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico para confort térmico y acústico.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad:

Edificio de alta eficiencia energética.
Placas fotovoltaicas instaladas para producir energía con posibilidad de ampliar la instalación. Producción de 29.530kwh
Iluminación natural mayor del 8% (vs. estándar naves de 3-5%)
Iluminación LED de bajo consumo
Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia.
Renovación de aire mediante recuperador de calor de alta eficiencia.

Climatización:

Sistema de climatización por expansión directa con volumen de refrigeración variable (VRV) de alta eficiencia energética.

Disponibilidad: T2 2.026.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

Características básicas
• 1.373 m² construidos
• Segunda mano/buen estado
• Situado a pie de calle
• Hace esquina
• Construido en 2026
Edificio
• Planta 2ª
Equipamiento
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Tiene oficina
Certificado energético
• Consumo: 85,2 kWh/m² año
• Emisiones: 18,4 kg CO2/m² año

Las fotos son de producto similar

Fianza 2 mensualidades
Aval Bancario
Honorarios Agencia: 10% una anualidad + IVA[IW]

Detalle

• Tipo de propiedad: Nave
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Sabadell
• Zona: Can Puiggener
• Baños: 3
• Sup. Útil: 1373 m²
• Sup. Construida: 1375 m²
• Sup. Parcela: 1600 m²

Características

Nave Obra Nueva

Se ofrece nave industrial tipo C de OBRA NUEVA con excelente imagen corporativa, ubicada en el polígono Can Roqueta, en una zona estratégica del Vallés. El emplazamiento cuenta con buenas comunicaciones tanto dentro de la propia comarca como con el área metropolitana de Barcelona.

Nave diáfana de 1.373 m2.
Distribución: planta baja 1.170 m2 y planta altillo 203 m2.
Excelente imagen corporativa.
Estructura de hormigón sin pilares intermedios.
Altura libre de 10,5 m.

Protección Contraincendios:

Clasificación de riesgo medio 5, preparada para actualizarse a riesgo alto 7.
Exutorios instalados para evacuación de humos, ventilación e iluminación natural.

Accesos:

Puerta TIR desde patio trasero.
Puerta TIR en fachada lateral

Oficinas y Equipamientos Interiores:

Oficinas diáfanas con aseos y vestuarios.

Cubierta y Aislamientos:

Cubierta tipo Deck con lana de roca, altamente valorada por aseguradoras.
Ventanas de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico para confort térmico y acústico.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad:

Edificio de alta eficiencia energética.
Placas fotovoltaicas instaladas para producir energía con posibilidad de ampliar la instalación. Producción de 29.530kwh
Iluminación natural mayor del 8% (vs. estándar naves de 3-5%)
Iluminación LED de bajo consumo
Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia.
Renovación de aire mediante recuperador de calor de alta eficiencia.

Climatización:

Sistema de climatización por expansión directa con volumen de refrigeración variable (VRV) de alta eficiencia energética.

Disponibilidad: T2 2.026.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

Características básicas
• 1.373 m² construidos
• Segunda mano/buen estado
• Situado a pie de calle
• Hace esquina
• Construido en 2026
Edificio
• Planta 2ª
Equipamiento
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Tiene oficina
Certificado energético
• Consumo: 85,2 kWh/m² año
• Emisiones: 18,4 kg CO2/m² año

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Fianza 2 mensualidades
Aval Bancario
Honorarios Agencia: 10% una anualidad + IVA[IW]